4 مراحل · إطار واضح
بناء واضح، مرحلة بمرحلة.
تنظم كل مرحلة من مشروعكم وتوثق ويصادق عليها معكم قبل الانتقال إلى المرحلة التالية. تتقدمون دون مفاجآت.
تسيير الورش — جدول زمني مشترك · صورة توضيحية
الحاجيات والميزانية
الفهم قبل التصميم.
قبل أي رسم وقبل أي رقم، نأخذ الوقت الكافي للإنصات. قطعتكم الأرضية وتصوركم وميزانيتكم هي أساس كل ما يليها. وتنتهي هذه المرحلة بتوجه واضح: الجدوى، والخطوات التالية، والفرضيات الأولى للميزانية.
ما تقدمونه
- معلومات عن قطعتكم الأرضية
- تصوركم لمسكنكم المستقبلي
- ميزانية تقريبية أو نطاق تقديري
ما تتسلمونه
- تحليل جدوى المشروع
- توجه واقعي للميزانية
- خطة عمل للمراحل التالية
التصاميم وتقدير التكلفة
المصادقة على الورق قبل الحفر.
يعد التصاميم مهندسكم المعماري (أو أحد المهندسين المعماريين الشركاء لنا)، على عدة مراحل يصادق عليها معكم. وبعد الحسم في الأحجام، نعد عرض أثمان نهائيا مفصلا بندا بندا، وننسق ملف رخصة البناء. ولا تصرفون أموالكم إلا على ما صادقتم عليه.
ما تقدمونه
- ملاحظاتكم على الرسوم الأولية المتتالية
- اختيار المواد والتشطيبات
- المصادقة على الميزانية النهائية
ما تتسلمونه
- تصاميم معمارية مصادق عليها (المقاطع، والواجهات، والطوابق)
- عرض أثمان نهائي مفصل بندا بندا
- ملف الرخصة منسق مع المهندس المعماري
التنفيذ والتتبع
البناء برؤية كاملة.
ينطلق الورش على أساس جدول زمني مشترك. وفي كل زيارة للورش، ينشر تقرير مصور عن تقدم الأشغال في فضائكم الخاص عبر الإنترنت. توثق المحطات الرئيسية، ويتتبع مصدر المواد، وتدون القرارات كتابة. ويتم إخباركم قبل أن تتحول المشاكل إلى عوائق.
ما تقدمونه
- قرارات محددة عند المحطات المبرمجة
- الحضور خلال زيارات المراقبة الأساسية
ما تتسلمونه
- تقارير مصورة عن تقدم الأشغال، عبر الإنترنت
- ولوج إلى فضائكم الخاص: الجداول الزمنية، والوثائق، والعينات، والاختلالات، والأداءات
- تنبيهات مسبقة قبل أي توقف
- سندات تسليم المواد، مع تتبع مصدرها
تسلم الأشغال
التسليم دون أي تحفظ عالق.
تسليم المفاتيح ثمرة مسار رسمي. نجري معكم زيارة بحضور الطرفين، ونوثق كل ملاحظة، ونرفع التحفظات، ونسلمكم ملفا كاملا قبل توقيع المحضر.
ما تقدمونه
- حضوركم خلال زيارة التسلم
- ملاحظاتكم وأسئلتكم
ما تتسلمونه
- محضر التسليم موقعا
- مفاتيحكم
- ملف نهاية الأشغال (التصاميم، ودلائل الاستعمال، والضمانات)
- دلائل الصيانة
لماذا تغير هذه المنهجية كل شيء.
الوضوح
تعرفون دائما أين وصل ورشكم — دون حاجة إلى التنقل إلى عين المكان للحصول على جواب.
التحكم
يصادق على كل مصروف قبل صرفه. لا مفاجآت في الميزانية خلال البناء.
التتبع
كل قرار، وكل توريد، وكل تحفظ موثق. وتتوفرون على ملف كامل عند تسليم المفاتيح.