Riad · Maison ancienne · Tous corps d’état
Rénovation, restauration et tous travaux.
Consolider, refaire les réseaux et restituer les finitions d’un bâti existant, riad ou maison, sans abîmer ce qui fait sa valeur. Tous corps d’état, un seul interlocuteur.
Service 06 / 08 · photo de chantier
Le service
Un riad en médina, une maison ancienne, un appartement à remettre à neuf : rénover demande de comprendre le bâti avant d’intervenir. Nous décapons pour lire la structure réelle, nous faisons statuer le bureau d’études sur chaque désordre, puis nous reconstruisons.
C’est le sens de « multi-service » : maçonnerie, planchers et dalles, réseaux neufs, plâtre sculpté, menuiserie bois, métallerie, revêtements et calepinage, nous coordonnons tous les corps d’état sous la direction de votre architecte. Les éléments d’origine (zellige, bejmat, plafonds en cèdre, menuiseries) sont protégés, déposés et réemployés quand c’est possible.
Ce que comprend ce service.
- 01État des lieux photographique et repérage des éléments à protéger
- 02Protections, dépose et stockage des éléments d’origine
- 03Décapage des enduits et diagnostic de la structure avec le bureau d’études
- 04Consolidations, reprises de murs, planchers et dalles
- 05Réseaux neufs encastrés (électricité, plomberie, évacuations)
- 06Finitions traditionnelles et contemporaines : plâtre, tadelakt, zellige, bois, métal
- 07Calepinage et revêtements de sols, réemploi des bejmats et zelliges
Ce service est fait pour vous si…
Un riad ou une maison ancienne
Structure à vérifier, réseaux à créer, décors à préserver : nous phasons le chantier pour ne rien abîmer.
Une rénovation lourde
Redistribution des pièces, nouvelles dalles, ascenseur, salles de bain : nous coordonnons tous les corps d’état.
Un chantier déjà commencé
Nous reprenons après diagnostic, avec un état des lieux documenté de ce qui existe.
- 01Brief & budgetVos priorités, votre enveloppe, le terrain.
- 02Plans & chiffrageDevis ferme, poste par poste.
- 03Exécution suiviePlanning partagé, rapports photo en ligne.
- 04RéceptionVisite contradictoire, PV signé.
Questions
Rénovation & restauration : vos questions.
01Travaillez-vous dans les médinas ?
Oui. Notre premier chantier est la restauration complète d’un riad dans la médina de Rabat, sous la direction d’un architecte, avec un bureau d’études pour la structure.
02Que faites-vous des éléments d’origine ?
Ils sont relevés dès la première visite, protégés ou déposés et stockés, puis réemployés ou restitués : bejmats, zelliges, portes, moucharabiehs, plafonds peints.
03Faut-il un architecte pour rénover ?
Dès que la structure ou les façades sont touchées, une autorisation est nécessaire et le dossier est signé par un architecte. Nous travaillons avec le vôtre ou vous présentons nos partenaires.
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Votre chantier est arrêté, mal suivi ou difficile à reprendre : diagnostic, priorités techniques, correction des non-conformités et relance.