Construire parasismique au Maroc : ce que le RPS 2000 change pour votre maison
Après le séisme d'Al Haouz, la question est devenue concrète pour tout propriétaire : comment savoir si sa maison est conçue et construite selon les règles parasismiques ? Ce que prévoit le règlement, et ce que vous pouvez exiger.
Publié le 9 octobre 2026 · Par Multi Service de Marrakech Junior

1. Le règlement : RPS 2000, révisé en 2011
Le Règlement de construction parasismique, dit RPS 2000, est le texte de référence au Maroc. Sa version révisée de 2011 découpe le pays en zones de sismicité, fixe les hypothèses de calcul et impose des dispositions constructives pour les bâtiments en béton armé, en maçonnerie et en acier.
La région de Marrakech et le Haut Atlas figurent parmi les zones où l'aléa est significatif. Le séisme du 8 septembre 2023, dont l'épicentre se trouvait dans la province d'Al Haouz, a rappelé que la différence entre une maison qui tient et une maison qui s'effondre se joue dans la conception et dans la qualité d'exécution, bien plus que dans l'apparence.
2. Ce qu'une conception parasismique implique
Le bureau d'études structure dimensionne les fondations, les poteaux, les poutres et les dalles pour résister aux efforts horizontaux d'un séisme. Concrètement, une maison bien conçue présente des formes régulières, des poteaux et des poutres continus du sol au toit, des chaînages horizontaux et verticaux qui ceinturent la maçonnerie, et des ancrages soignés entre les éléments.
Ce travail se traduit par une note de calcul et des plans de béton armé, avec les sections et les diamètres de chaque armature. Ce sont ces plans, et non les plans d'architecte seuls, que l'entreprise doit suivre sur le chantier.
3. Ce qui se joue sur le chantier
Un calcul juste ne vaut rien si l'exécution dévie. Les points critiques sont connus : qualité et dosage du béton, respect des diamètres et des espacements d'armatures, longueurs de recouvrement, enrobage des aciers, vibration du béton au coulage, cure par temps chaud, et respect du temps de séchage avant décoffrage.
C'est pourquoi nous photographions les ferraillages avant chaque coulage, nous faisons prélever des éprouvettes de béton pour essai en laboratoire et nous faisons valider les étapes structurelles par le bureau d'études et, lorsqu'il est prévu, par le bureau de contrôle. Ces preuves sont versées au dossier du chantier.
4. Ce que vous pouvez exiger en tant que propriétaire
Vous n'avez pas besoin d'être ingénieur pour vérifier qu'un chantier est tenu sérieusement. Demandez et conservez :
- La note de calcul et les plans de béton armé du bureau d'études, visés et datés.
- Les photos des ferraillages de chaque élément avant coulage, avec la date.
- Les bons de livraison du béton et les résultats d'essais de compression du laboratoire.
- Le visa du bureau de contrôle sur les étapes de structure, lorsque le projet en prévoit un.
- Une attestation de conformité au RPS 2000 signée par le bureau d'études à la fin du gros œuvre.
5. Et pour une maison existante ?
Pour un bâti ancien, en pierre ou en brique, le RPS ne s'applique pas tel quel, mais la logique reste la même : faire diagnostiquer la structure par un bureau d'études avant toute transformation, consolider ce qui doit l'être, et ne jamais supprimer un mur porteur sans étude. Sur un riad que nous restaurons, c'est exactement ce que nous faisons avant de reconstruire les planchers.
En résumé
Sur nos chantiers, les étapes de structure sont systématiquement documentées : plans de ferraillage, photos avant coulage, essais de béton, visas du bureau d'études. Ces documents vous sont remis dans le dossier de fin de chantier.
Sources et textes de référence
- Règlement de construction parasismique RPS 2000, version 2011 (ministère de l'Habitat)
- Loi 12-90 relative à l'urbanisme et règlement général de construction
Cet article est fourni à titre d’information générale et ne remplace pas le conseil d’un avocat, d’un notaire ou d’un architecte. Les textes de loi évoluent : vérifiez leur version en vigueur pour votre situation.


