تأمين ورش البناء في المغرب: ما يجب أن تشترطه

1. لماذا يهم تأمين الورش المالك مباشرة

في القانون المغربي، يعتبر صاحب المشروع (أي أنت، المالك) مسؤولا عن الورش المفتوح في أرضه. فإذا أصيب عامل، أو انهار جدار على ملك الجار، أو أصيب شخص من الغير، فقد تقوم مسؤوليتك المدنية، حتى لو لم يصدر منك أي فعل.

قد يختفي المقاول أو يصبح معسرا. ودون تأمين خاص به، يبقى المالك آخر جهة يرجع إليها الضحايا والدائنون.

2. تأمين المسؤولية المدنية للمقاول

قبل أي انطلاق للأشغال، اشترط شهادة تأمين سارية عن المسؤولية المدنية المهنية باسم المقاول. ويجب أن تغطي الأضرار التي تلحق بالغير أثناء الأشغال: الجيران، والمارة، والسيارات المركونة بالقرب من الورش.

ويجب أن تذكر الشهادة صراحة نشاط « أشغال البناء » ومدة الصلاحية. فعقد التأمين المنتهي، أو الذي لا يذكر نشاط البناء والأشغال العمومية، لا يحميك.

3. التأمين عن حوادث الشغل

يجب أن يكون كل عامل يشتغل في ورشك مغطى بتأمين عن حوادث الشغل. وهذا التزام يقع على المشغّل (القانون رقم 18.12). وإذا لم يكن المقاول مؤمَّنا أو اختفى، يمكن للضحية الرجوع على المالك، خاصة إذا تعامل مباشرة مع عمال غير مصرح بهم.

اطلب اللائحة الاسمية للعمال وشهادة التأمين عن حوادث الشغل. هذا الشرط كثيرا ما يُهمل في الأوراش الصغيرة، لكنه حاسم في حالة وقوع حادث خطير.

4. تأمينات البناء: التأمين على جميع أخطار الورش والتأمين العشري

التأمين على جميع أخطار الورش، الذي يكتتبه صاحب المشروع، يغطي الأضرار التي تلحق بالبناء وبالغير أثناء الأشغال. أما التأمين عن المسؤولية المدنية العشرية، الذي تكتتبه المقاولة والمهندس المعماري ومكتب الدراسات التقنية، فيغطي مسؤوليتهم لمدة عشر سنوات بعد التسلم في حالة انهيار البناء أو تهديده بالانهيار (ظهير الالتزامات والعقود، الفصل 769). ومنذ 30 دجنبر 2024، أصبح هذان التأمينان إجباريين بالنسبة للبنايات الصناعية والتجارية والفندقية والرياضية أو المعدة للإيواء، وبالنسبة للعمارات السكنية التي يتجاوز عدد طوابقها ثلاثة أو تتجاوز مساحتها 800 م²: وتُشترط الشهادة حينئذ للحصول على رخصة البناء ورخصة السكن.

غالبا ما تبقى الفيلا أو المنزل الفردي دون هذه العتبات: فهذان التأمينان ليسا إجباريين فيهما، لكنهما يبقيان موصى بهما بشدة لكل بناء جديد أو توسعة تمس الهيكل، لأنهما يتيحان الحصول على التعويض دون انتظار نتيجة دعوى ضد المقاول.

5. كيف تتحقق من شهادات التأمين

يمكن تزوير شهادة التأمين. وللتحقق من صحتها، اتصل مباشرة بشركة التأمين المذكورة فيها مع تقديم رقم عقد التأمين. واطلب تأكيدا بأن العقد ساري المفعول وأن أشغال ورشك مغطاة فعلا.

أدرج في عقدك شرطا واقفا: لا تنطلق الأشغال إلا بعد تسليم شهادات التأمين والتحقق منها. ويتيح لك هذا الشرط أن توقف انطلاق الأشغال بشكل قانوني إذا لم تُقدَّم الوثائق.

خلاصة

قبل انطلاق أي ورش لشركة Multi Service de Marrakech Junior، نقدم شهادات التأمين السارية عن المسؤولية المدنية وعن حوادث الشغل. ويشكل التحقق منها جزءا من ملف افتتاح الورش.

المصادر والنصوص المرجعية

مدونة التأمينات (القانون رقم 17.99) كما غيرها القانون رقم 59.13: التأمين على جميع أخطار الورش والتأمين عن المسؤولية المدنية العشرية، وقرارات التطبيق سارية المفعول منذ 30 دجنبر 2024
ظهير الالتزامات والعقود، الفصل 769
القانون رقم 18.12 المتعلق بالتعويض عن حوادث الشغل

الاستشهاد بهذا الدليل

هل تنقلون هذا الدليل إلى موقعكم أو إلى منتدى أو جمعية أو وثيقة؟ نرجو ذكر المصدر مع رابط إلى الصفحة الأصلية.

«تأمين ورش البناء في المغرب: ما يجب أن يشترطه الفرد قبل أول ضربة معول»، Multi Service de Marrakech Junior، آخر تحديث في 9 أكتوبر 2026. https://mmj.ma/ar/blog/assurance-chantier-particulier

المؤلف

Multi Service de Marrakech Junior — شركة بناء في جميع الحرف، مراكش

دلائل حررتها إدارة الشركة انطلاقا من ممارستنا في الأوراش، وروجعت على ضوء النصوص الرسمية (الجريدة الرسمية). ولا تغني عن استشارة محام أو موثق أو مهندس معماري.

يقدم هذا المقال لأغراض إخبارية عامة ولا يغني عن استشارة محام أو موثق أو مهندس معماري. النصوص القانونية تتغير: تحققوا من صيغتها السارية المفعول بالنسبة لوضعيتكم.

تأمين ورش البناء في المغرب: ما يجب أن يشترطه الفرد قبل أول ضربة معول